Casa singur in curte cu 2972 mp cu deschidere la doua strazi, o constructie rustica si o sura imensa de vanzare in Gusterita. Deschiderea terenului si suprafata deosebit de generoasa da multiple posibilitati de adaptare oricarui gen de investitie imobiliara. Indiferent daca se doreste construirea unui ansamblu rezidential sau cumparatorul vrea sa pastreze sarmul rustic de altadata prin reabilitarea cladirii si infrumusetarea surii, raportul pret calitate este unul unic. Aceasta sinteza intre rustic si urban este ideala fiindca accesul spre centru se face foarte usor, iar strazile asfaltate, mijloacele de transport in comun si punctele de aprovizionare sunt argumente foarte bune pentru o investitie sigura.
Inspre strada este o casa construita aproximativ in anul 1940 care necesita imbunatatiri, conceputa ca un parter inalt. Aici observam o camera spatioasa bine orientata catre soare care este completata de o bucatarie incapatoare, suprafata locuibila fiind de 40 mp. Fundatia de caramida este impresionanta, bolta de caramida evidentiind soliditatea constructiei. Podul este inalt si sanatos, investitia necesara in imbunatatirea acestuia fiind una minima. In continuarea acestui corp de cladire este o bucatarie de vara demolabila, iar sura ( care delimiteaza curtea generoasa de gradina ) este un element de maxima atractie. Sura este inalta si foarte generoasa ca suprafata, eventuala ei reconditionare marind considerabil valoarea imobiliara a proprietatii.
In zona procentul de ocupare al terenului ( POT-ul ) este 25 %, coeficientul de utilizare ( CUT-ul ) este 0.4, inaltimea constructiei la coama fiind de 12 metri liniari, iar la cornisa de 8 metri liniari. Casa este racordata la retelele de gaz, curent, apa-canalizare si are conexiune la internet.
Pretul acestui imobil este 90.000 euro usor negociabil.