Va oferim spre vanzare o superba casa cu 4 camere decomandate, pozitionata intr-o zona linistita din Calea Cisnadiei, judetul Sibiu, pe o strada asfaltata si iluminata. Aceasta face parte dintr-o zona predominanta de case, avand curte separata cu o suprafata de 85 mp, cu o structura in detaliu gandita pe trei nivele P+E1+Pod.

Suprafata de 96 mp utili este distribuita astfel:

Parterul iese in evidenta prin atmosfera placuta pe care o degaja spatiul, la intrarea in imobil se afla un hol ce dispune de un spatiu pentru depozitare ( cuier / pantofar ), un living spatios de 27 mp cu acces la gradina, zona de dining, bucatarie inchisa de 7 mp, baie de servici 5 mp cu geam de aerisire. Accesul la nivelul superior se realizeaza prin intermediul unei scari solide din beton unde se afla un hol de 6 mp, dormitorul matrimonial se impune cu o suprafata de 13 mp, urmat de un dormitor de 11 mp si un al treilea dormitor ideal pentru camera copilului de 11 mp. Surpriza placuta o constituie podul cu o suprafata de 52 mp cu o inaltime la coama de 3 m ce dispune de iluminare naturala si cu utilitati trase pentru o baie proprie. Datorita suprafetei impresionante si iluminarii naturale acesta se poate transforma in spatiu perfect locuibil.

Pentru constructia imobilelor s-au folosit materiale de o calitate superioara astfel pentru zidaria exterioara s-a folosit caramida Porotherm de 30 cm anvelopata cu izolatie din polistiren de 10 cm EPS 80, compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 25 cm pentru o mai buna izolatie fonica intre incaperile imobilului. Casa se preda la stadiul de alb cu posibilitate de predare la cheie pentru un cost suplimentar ceea ce include interiorul casei, amenajarea podului, terasei, curtea pavata sau posibilitatea amenajarii curtii cu gazon.

Finisaje si dotari:


accesul de la etaj la pod se va face pe scara turnata de beton


podul este separat de etaj cu planseu de lemn izolat, ignifugat


podul se va preda fara izolatie, se poate opta ulterior pentru izolatie


despartirea podurilor intre case este realizata din caramida


tamplaria PVC va fi profil Rehau cu 5 camere si 2 foi de sticla


inaltimea elevatiei este de 60 cm


parterul va fi inalt de 2.50 m


elevatia este placata cu tencuiala decorativa


la exterior se va folosi caramida Porotherm de 30 cm


casele vor avea pereti dubli cu izolatie intre ei


toate utilitatile vor fi trase inclusiv la pod ( apa curenta, energie electrica, gaze naturale )


sape autonivelante


pereti tencuiti si tinciuiti


centrala termica prin condensatie 24 kw ( posibilitate de alegere pentru centrala )


incalzire prin calorifere din otel ( posibilitate de alegere incalzire prin pardoseala )


usa de metal la intrare



Imobilul dispune de multiple imbunatatiri precum: un loc de parcare amenajat in curte, fatada casei este vopsita cu tencuiala driscuita fin si placata cu piatra naturala, calea de acces auto cat si cea pietonala pavata cu dale din beton, poarta de acces din fier forjat, gard artificial in fata casei cat si pe lateral, gard din lemn cu fundatie din beton pentru delimitarea gradinilor, cate un copacel plantat pentru fiecare gradina, curtea din spate amenajata cu posibilitatea de a se pune gazon, plus pentru fiecare cumparator dezvoltatorul ofera si un cadou surpriza la achizitonare unuia dintre imobile.

Pretul de vanzare al imobilului este de 89.800 euro, poate fi achizitionat si prin Credit Ipotecar sau programul Prima Casa astfel se mai adauga suma de 5000 euro.